Основной нормативный документ - СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"

ОГРАЖДЕНИЕ САДОВЫХ УЧАСТКОВ

Ограждение участка - сетчатое или решетчатое, высотой 1,5м (обеспечивающее минимальное затенение территории соседних участков).
По решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения возможна установка глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

ВИДЫ СТРОЕНИЙ НА УЧАСТКЕ

- жилое строение (дом);
- хозяйственные постройки и сооружения, в том числе постройки для содержания мелкого скота и птицы, теплицы и другие сооружения с утепленным грунтом, хозпостройка для хранения инвентаря, летняя кухня, баня (сауна), душ, навес или гараж для автомобиля;
- компостная площадка, яма или ящик, а при отсутствии канализации - и уборная.

РАССТОЯНИЯ МЕЖДУ ОБЪЕКТАМИ НА УЧАСТКЕ

Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного участка не нормируются.
Допускается группировать и блокировать строения (или дома) на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке.
 
Минимальные расстояния между строениями из разных материалов Камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы Камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов
Камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы 10м
Камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами 10м
Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов 10м 10м 15м
Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям
от жилого строения (или дома)
от постройки для содержания мелкого скота и птицы
от других построек
от стволов высокорослых деревьев
от стволов среднерослых деревьев
от кустарника
Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы 12м
до душа, бани (сауны)
от колодца до уборной и компостного устройства
от стволов высокорослых деревьев
от стволов среднерослых деревьев
от кустарника
В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:
дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);
дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).
Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому дому и хозяйственным постройкам.

ПЛАНИРОВКА СТРОЕНИЙ НА УЧАСТКЕ

Под жилым строением (или домом) и хозяйственными постройками допускается устройство подвала и погреба. Под помещениями для мелкого скота и птицы устройство погреба не допускается.
Высота жилых помещений принимается от пола до потолка не менее 2,2 м.
Высоту хозяйственных помещений, в том числе, расположенных в подвале, следует принимать не менее 2 м,
Высоту погреба - не менее 1,6 м до низа выступающих конструкций (балок, прогонов).
 
Лестницы, ведущие на второй этаж (в том числе, на мансарду), располагаются как внутри, так и снаружи жилых строений (или домов). Параметры указанных лестниц, а также лестниц, ведущих в подвальные и цокольные этажи принимаются в зависимости от конкретных условий и, как правило, с учетом требований СНиП 2.08.01.